「中国建筑业发展现状及发展趋势」新疆建筑业的现状及发展趋势

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中国建筑业发展现状及发展趋势

新疆建筑业的现状及发展趋势

建筑行业近几年的走向发展?

行业主要上市公司:目前,我国建筑业企业主要包括中国建筑(601668)、中国铁建(601186)、上海建工(600170)等本文核心数据:中国建筑业增加值占国内生产总值比重、建筑业市场总产值预测中国建筑业增加值分析自2009年以来,建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.5%以上。2018年达到了6.87%的较高点,建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。2020年建筑业增加值占国内生产总值的比例创历史新高,达7.2%,全年全社会建筑业实现增加值72996亿元,比2019年增长3.5%,增速高于国内生产总值1.2个百分点。2011-2020年,中国建筑业总产值呈逐年上升态势。2020年,全国建筑业企业完成建筑业总产值26.39万亿元,相比2019年增加了6.24%。2021年1-3季度,中国建筑业总产值为19.13万亿元,同比增长13.91%。中国建筑业目前发展问题建筑业大而不强,仍属于粗放式劳动密集型产业,目前行业市场面临同质化竞争严重、工人技能素质不高、监管机制不健全等问题有所制约行业更好发展。中国建筑业未来投资机会与发展前景分析2020年初突如其来的新冠肺炎疫情给建筑行业造成极大的影响。随着国家各项政策措施的实施,加快形成的国内国际双循环新发展格局,为建筑业带来了新的机遇与挑战。国内建筑市场持续稳定增长。根据国家统计局公布的2020年统计公报数据,2020年全国建筑业总产值26.4万亿元,同比增长6.2%。“十四五”期间,国内建筑市场将从中速增长期进入中低速发展期,但中国仍将拥有全球最大的建设规模。根据《全球建筑业2030》报告的预测,中国的建筑业在“十四五”期间将以4.8%左右的速度增长,存在结构性增长空间。根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》及其它区域建设规划,前瞻认为在以下区域将有明朗的建筑业投资前景:以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》,
建筑行业近几年的走向发展?

建筑行业发展前景分析

建筑行业发展前景的分析是:1、如今国内正努力推进城市化的发展,由此带动了建筑业的繁荣,与此同时,大批产业和能源基地建、交通运输等市场将保持旺盛需求,因此在今后一段时间里。相对其它行业而言,建筑业的发展空间还是比较大的。2、随着建筑业技术水平的提高和经营管理的改进,整个建筑业的劳动生产率水平也得到了较大的改善。3、因国内外经济波动的风险、供需矛盾突出等因素影响,建筑行业仍然存在风险。4、国家已明确指出,建筑行业对于当下的经济社会发展趋势是起到非常重要的作用。所以和传统的方式方法有所不同,它对行业的要求就会更高,更严格,对生产、制造、施工、安装、材料等各方面的要求十分严格,新式建筑行业将适应当前社会形势的发展。 专业老师在线权威答疑 zy.offercoming.com
一、2020年2月,建筑业PMI指数大幅下滑受疫情影响,2月行业景气度显著下滑,原因是大部分时间处于停工状态,2020年2月中国建筑业商务活动指数为26.6,环比回落33.1,同比回落32.9;从分项指标看,新订单指数23.8,环比下降30.0。二、多省推出重大项目建设清单,总金额超11万亿近期中央多部委陆续推出政策、加速推动重大项目开工建设、加快项目审批速度,鼓励新投资项目利落地。同时,北京、福建、河南、云南、江苏等多地发布2020重大项目投资计划清单基建投资则是重要部分。据不完全统计,目前总投资额已经超11万亿。以下是前瞻产业研究院整理的2020年发布重大项目投资计划的省市:三、政策助力,大基建板块再度爆发2020年3月2日,A股三大股指集体走强,大基建板块再度爆发,水泥建材、工程建设、钢铁行业等板块涨幅居前,涨幅超7%。个股掀涨停潮,截至2020年3月2日上午收盘,龙建股份、腾达建设、安徽建工、东华科技、中设集团、中衡设计、宁波建工、苏交科、中国铁建、建科院、筑博设计、设计总院、中国交建、垒知集团、山东路桥、中国中冶等近20股涨停。另外根据东方财富发布的3.2早盘资金追捧的行业前五名分别为建筑建材、水泥行业、金融行业、房地产和钢铁行业。2019年年末到2020年年初,中央及各部委通过下调部分领域项目资本金、信贷支持,以及增加专项债在地方债中的比重等政策明确了大力发展基建项目,进一步推进城镇化和各区域均衡发展的经济战略。目前看来,在疫情的影响下,各方已有意识地为经济稳健发展给出了实质性的调节措施。以下是前瞻产业研究院整理的2020年中国基建行业重要会议及指示汇总:—— 以上数据来源于前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》
建筑行业发展前景分析

未来几年中国建筑行业发展趋势

摘 要:建筑业是我国的重要支柱产业之一,建筑业的发展对我国的国民经济增长起着关键的作用。通过分析我国目前建筑业的形势,预测了建筑业的未来发展方向和趋势,并指出了建筑企业发展需要更新和改进的地方。 关键词:发展方向;智能建筑;绿色建筑建筑业是生产和经营建筑的行业,这其中包含了建设的规划、勘察和设计、建筑构配件的生产及安装、建筑环境的运营和管理等。建筑业作为我国主要的支柱产业,对我国的就业问题起着关键的作用,本文从建筑行业特殊性质还有统计数据等方面进行分析,对我国建筑业目前的情况、问题还有以后的发展趋势进行讨论分析,这也是众多建筑学家、建筑业精英着重关注的问题。建筑企业的施工单位是指拥有一定的施工机械设备,并有足够的流动资金以及具有施工生产能力,还要具有承包建设工程任务的营业资质,在建筑工程项目里面能够合理按照业主方的要求,并依据国家的法律法规提供不同形式的建筑产品,按合同得到相应工程款的建筑施工单位[1]。按照施工的种类不同,可以分为好几大类。有专业生产混凝土的单位,有专业生产预制构件的单位,还有负责专业劳务输出的单位。依据他们提供建筑产品的不同,还可以分为水电、冶金、铁路、市政等专业生产公司,或者分为各种承包形式的单位。 建筑市
前瞻产业研究院《中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示,1998-2011年间,中国房地产行业新开工面积持续增加,其增长速度维持在10%以上,但是波动较大。2011年中国房地产行业新开工面积为19.00亿平方米,较上年同比增长16.15%,较上年40.56%的同比增速相比下滑了24.41%,增速明显放缓。在新开工面积中,住宅、办公楼和商业营业用房的新开工面积分别为14.60亿平方米、5361万平方米和2.07亿平方米,其占比分别为76.83%、2.82%和10.87%,主要以住宅为主。《2013-2017年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析认为,中国处于城市化加速和工业化时期,投资是推动中国经济增长的重要因素之一。受益于固定资产投资和房地产投资的持续快速增长、城市化进程加快以及新农村建设的推进,中国民用建筑行业在较长时期内保持快速发展。报告从民用建筑各细分市场分析介绍了民用建筑行业的发展前景,现具体从住宅建筑和办公建筑来进行分析。一、住宅建筑建设市场前景预测《2013-2017年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析认为,中国房地产开发投资完成额累计组成结构较为稳定,一般,住宅投资额占总投资额的比例大概在70%左右,办公楼投资额占比为4%左右,商业营业用房占比为12%左右,在1998-2008年的11年间,其比重呈现下降趋势。在今后相当长的时期内,住宅投资的绝对优势地位不会改变,因此住宅建筑工程仍将是房屋建筑工程企业应主要争取的市场。2011年我国城镇化率达51.27%,据此计算我国城镇人口已达6.9亿,根据我国城镇化发展规划,《2013-2017年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》预计到2020年末我国城镇总人口有望达到8.4亿人,人均居住面积有望达到35平方米。2011年末我国城镇居民人均住房建筑面积为32.7平方米/人,住宅存量约为212.4亿平方米,加之现有存量住宅中约有60余亿平方米面临折旧改造或拆迁,则2012-2020年需新建住房约142亿平方米
建筑行业从长远角度,是永远不会被淘汰的行业,因为房屋的更新和建设,以及随着生活质量的提高,人们对配套设施的要求的提高,都推动着建筑行业的延续和发展。而科技在建筑行业的应用也相对其他行业更快,建筑是没有库存一说,任何施工质量、速度的提高,成本的降低的技术和产品,都能很快的普及开来。国家政策对建筑行业的影响不容忽视,这几年对房产行业的调控,对建筑市场还是影响很大的,房产公司从一线城市向二三线城市转移,建筑市场也会相应的跟上,向二三线城市偏移。但就我个人角度观察,一线城市的建筑市场已经很成熟,也很规范,对建筑行业的发展有着举足轻重的作用,因此,即使有所偏移,但重心依然是在一线大城市的。随着社会对低碳概念的重视,建筑行业中,建筑保温行业标准开始实行,大量新型环保建筑材料应用到建筑上,并对粘土类材料开始严格控制。
建房十年光景还是有的,中小城市的房地产刚刚起步。大城市剩下的就是拆迁和装饰了。
现在都泡沫了 以后会怎么样
未来几年中国建筑行业发展趋势

建筑行业的未来怎样?

建筑行业已经衰落了,我当初就是被误导才报的土木工程,现在悔哪!特别是我的父母,肠子都悔青了。没有除年假以外任何假期,没有双休日和单休日,对于刚入行的人来说是个不小的折磨。很多公司发不出工资,招的是廉价的大学毕业生,刚毕业的本科生到手也就二千[流泪][流泪]今年就是这么个行情,每天来应聘的毕业生排长队,绝大多数都是干半天至五天就走人!工作环境常年露天,忍受风吹日晒,作息无律加班强度大且是常态,身体透支非常厉害;由于常年漂泊不定四海为家,结婚成家甚是困难,即使成家以后照顾家庭教育子女也是问题,孤独感漂泊感尤强。身体和心理的双重劳累,导致工地员工流失率非常严重!特别是刚毕业的大学生,一下子感觉从天堂落到了地狱。
行业主要上市公司:目前,我国建筑业企业主要包括中国建筑(601668)、中国铁建(601186)、上海建工(600170)等本文核心数据:中国建筑业企业数量、中国建筑业签订合同总额和新签订合同总额、中国建筑业利润总额及变化情况、中国建筑业产值利润率情况2021年建筑业企业数量突破12万家2011-2020年,中国建筑业企业数量整体呈现上升趋势。2020年,中国建筑业企业数量达到了116722家,相比2019年增加了12.44%。截至2021年3季度,中国建筑业企业数量增加至121346个,相比2020年末增加了3.96%。从中国建筑业企业类型分布来看,2020年,国有建筑业企业共有3746家,占比3.21%;集体建筑业企业共有2180家,占比1.87%;港澳台商投资建筑业企业共有235家,占比0.20%;外商投资建筑业企业共有183家,占比0.16%。2020年新签合同额占签订合同总额比重过半建筑业新签合同额的高低,将决定未来半年到一年内建筑业的开工面积和实际投入,是未来一年建筑业产值规模的关键决定因素。2012-2020年,中国建筑业签订合同额及新签合同额皆呈现上升趋势。2020年,全国建筑业企业签订合同总额59.56万亿元,同比增长9.27%,其中新签合同额32.52万亿元,同比增长12.43%。2021年1-3季度,中国建筑业签订合同总额52.27万亿元,新签合同额21.94万亿元。建筑业企业利润逐年增加建筑业企业利润总额继续保持增长态势。2020年,全国建筑业企业实现利润总额8447.74亿元,比2019年增加2.03%。产值利润率连续三年走低虽然建筑业企业利润总额持增,但是行业产值利润率却连续两年出现下滑。2020年,中国建筑业产值利润率为3.20%,相比2019年下井了0.13个百分点。以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》。
答:建筑行业的未来是很好的,无论全球经济怎么样,建设还是要一直搞下去的,只要搞建筑工程项目,建筑行业就不会差到哪里去,除非你技术不行或不努力工作,只要你有过硬的本领,到什么时候都影响不会太大的。
建筑行业的未来怎样?

建筑行业发展现状及未来发展趋势?

2020年建筑行业发展趋势: 1、多样性和专业化从房地产到基础设施,从国内到国外,从一个领域到整个领域,从EPC到PPP,从单一企业到工业城镇、,从销售到自持物业,建筑业正在向多行业,多区域转移、及更多业务发展;我们可以看到,各建筑行业的龙头企业都在密切关注综合布局和多元化发展,并促进专业化的出现。所有专业领域都要求专业企业提供服务,并与多元化和专业化共存。这将使行业朝着T型发展的两个不同深度发展。2、数据才是能力从2019年开始,架构和大数据的应用正在缩小和缩小这些多重故障;人工智能引发了全球范围内的新一轮竞争,数据功能已经重新定义,并且这一系列的变化还在继续。数字技术还将继续渗透到建筑的各个方面,彻底改变建筑与建筑物和建筑物交互的方式,在新的经济模型中打破真实建筑物与虚拟建筑物之间的界限。3、财务能力和运营活力在过去的很长一段时间里,在组织快速发展的基础上,许多组织继续依靠增长率在新市场、新资源、中寻找新的机会,以达到组织追求快速发展的目标;当这种速度开始减慢或减慢时,原始的广泛发展将朝着良好的发展努力。另外,实际建设是金融。当资本成为该行业的重要资源时,财务能力和现金流量将成为评估企业质量的重要指标。该行业原本是各种资格的,不久的将来该国将不断削弱该标准;这种更复杂,更持久的测试要求公司继续保持业务活力。4、资格和企业信用体系资格的重要性通过企业信用评估取代原来的企业资格,通过未来区块链技术的应用,将取代企业信用。这时,业务操作要求的要求和企业风险控制体系的建立得到了增强。低价投标必须包括绩效保险和质量保险,并引入第三方服务以加强监督和责任。5、劳动和生产关系的变化劳动力的老龄化和过去的人口红利使我们看到,建筑业最初的低成本已经不复存在。从2019年起,劳动服务将进入社会保障体系,原有的劳动成本和劳动收入保障方式将逐步发生变化。提高生产力和减少对劳动的依赖将成为未来建筑业的想法。工厂工业化和现场工业化将打破平衡,重新定义生产关系,这将成为改变劳动力供给的重要途径。6、技术向传统建筑业的转变BIM、GIS、云计算、大数据、人工智能、3D打印、物联网、机器人等技术将为传统建筑行业带来巨大变化。数字建筑将建造从设计、到运营和维护的建筑。数字化设计、所有者、建立、供应链,以创建新的数据协同效应,将有效率更高的、更好的、更多的协作平台来进行建筑服务。建筑业占国内生产总值的16%,对国民经济影响很大。在总量不再迅速增长的新常态下,传统业务和赚钱模式将受到挑战,原始的利益格局将发生变化;尽管外部市场存在不确定性,建筑业仍是中国的支柱产业,也是“一带一路”中国建设的核心支撑。 建园建筑公司为加快企业转型,赋予新的建造方式和组织方式。通过品牌效应,吸附和带动其他中小企业入驻,推动产业链上下游集群集聚。实现以建园建筑公司为驱动,带领区域产业转型升级的利益模式。汇集多个产业资源塑造了“互联网+建设、金融+建设、投资+建设”的战略布局,推动“各个角落”产业创新发展,引领经济转型升级。
随着社会经济的快速发展,能源短缺和环境恶化已成为当今人类面临的两大难题。而建筑一度被认为是世界能源以及土地、矿石、木材、水等各种资源最主要的消耗源和环境污染源,因此,绿色建筑发展尤为重要。绿色建筑是中国城镇化进程中的一场革命,对人们理念、生活方式的转变及行业发展均产生了深远影响。经过20余年的发展,绿色建筑充分吸纳了节能、生态、低碳、可持续发展、以人为本等理念,内涵日趋丰富成熟。建筑能耗大水泥、砂子、水、钢材是建筑行业的主要原材料,每年这些原材料的消耗量非常巨大。中国住房和城乡建设部的统计数据显示,在全球范围内,有超过40%的能源消耗和21%的温室气体排放来源于建筑业。人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右;与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%;建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。因此,探索并建立可持续的建筑业发展模式具有较大意义,绿色建筑发展需求非常大。城镇化脚步加快给建筑节能带来挑战此外,随着全球的城镇化脚步不断加快,中国的城镇化也在进一步推进。根据国家统计局统计数据显示,2019年中国城镇化水平超过了60%,达到60.60%。不过离发达国家的75%仍有一段距离。但值得注意的是,随着中国城镇化脚步的不断加快,人民生活水平不断提高,对于建筑数量和质量的要求也越来越高,这一需求也给中国建筑节能工作带来了极大的挑战。绿色建筑评价标识项目年增超3000个我国自2006年形成绿色建筑认证体系——“中国绿色建筑三星认证”,并从2008年正式开展标识评价。尽管初期发展较为缓慢,但近年来,随着各地绿色建筑标识评价陆续展开,获得绿色建筑评价标识的项目增长迅速。据住建部有关数据显示,截至2018年底,全国累计有近14000个建筑项目获得绿色建筑评价标识,其中2018年获得绿色建筑评价标识的建筑项目3556个,占总绿色建筑评价标识项目的比例达到25%左右。政策不断推动产业发展作为节能减排的重要一环,建筑节能非常重要,因此政策支持力度持续加大。根据2017年出台的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》,到2020年,城镇新建建筑能效水平将比2015年提升20%,城镇新建建筑中绿色建筑面积比重将超过50%,绿色建材应用比重将超40%……2019年11月,发改委发布《产业结构调整指导目录(2019年本)》,在新能源大类中,将太阳能建筑一体化组件设计与制造列入第一类鼓励类中。此外,多个省市相继出台相关政策,支持低能耗绿色建筑的发展。2018年7月,广东省发布《绿色建筑量质齐升三年行动方案》,指出到2020年,全广东省城镇民用建筑新建成绿色建筑面积占新建成总面积比例达到60%。2019年1月山东出台《山东省绿色建筑促进办法》,表示研究开发绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备发生的费用,可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠。2020年3月15日,济南发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》,明确对符合二星级及以上绿色建筑标识的项目,按济南市奖励标准给予建设单位1:1的配套奖励。政策春风不断推动绿色建筑行业发展。——以上数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院《中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》。
现在的建筑行业是劳动密集型的 ,年龄稍大的建筑工人 而未来的建筑行业发展 就需要我们去铺设首先要求我们要敬业,有熟练的技术,肯吃苦,能坚持,国家在倡导工匠精神,如果每一个建筑业农民工,都有做匠人的意识,在建筑行业,精益求精,必定会成长为新时代倍受欢迎的建筑工人,我们 还是要发扬传帮带的优良传统,师傅带徒弟,经验丰富的老把式带刚刚涉足行业的年轻人,这样有利于迅速寻找挖掘人材,因材施教,迅速成就人才。这样我们的建筑行业才会蓬勃发展!
行业主要上市公司:目前,我国建筑业企业主要包括中国建筑(601668)、中国铁建(601186)、上海建工(600170)等本文核心数据:浙江省建筑业总产值、浙江省建筑业营业收入、浙江省建筑业签订合同总额、浙江省建筑业总产值预测浙江建筑业总产值位列全国前二2011-2018年浙江省建筑业总产值处于稳定上升阶段,但是整体增速有所放缓。2019年浙江省建筑业总产值有所下降。2019年,全省建筑业总产值20390.2亿元,同比下降29.1%。从建筑业总产值近5年来的走势看前4年产值增速虽小幅波动,但总体趋于稳定,2020年建筑业总产值为20938.61亿元,同比上涨3%。截至2021年第三季度,浙江省建筑业总产值为15333.50亿元。从我国各省市建筑业产值状况来看,2021年1-3季度,江苏省建筑业产值遥遥领先,达到23158.22亿元;其次为浙江省,产值为15333.5亿元;第三为浙江省,产值为14038.88亿元。注:数据截至2021年3季度。浙江省经营效益较好且处于上升态势2014-2020年浙江省建筑业营业收入呈波动趋势,2014-2017年处于不断增长中,2018年开始下降;2020年浙江省建筑业营业收入为17820亿元,同比增长2.11%。2014-2020年浙江省建筑业利税总额和利润总额均呈波动趋势;2020年浙江省利税总额为933亿元,利润总额为433亿元。2020年浙江省建筑业签订合同总额为44207亿元2014-2020年浙江省建筑业签订合同总额呈增长趋势,但增速此起彼伏;2020年浙江省建筑业签订合同总额为44207亿元,同比增长5.14%。未来政策导向重点在低碳节能和资源整合上截至2022年1月,浙江省不断出台建筑业相关政策。浙江省将关注点重点放在低碳节能和资源整合上。例如2021年7月的《浙江高质量发展建设共同富裕示范区实施方案(2021—2025年)》、《浙江省节能降耗和能源资源优化配置“十四五”规划》,以及2021年6月的《浙江省科技创新发展“十四五”规划》、《浙江省循环经济发展“十四五”规划》,均看好绿色建筑的未来发展。浙江省确定了绿色建筑未来目标,2025年,城镇绿色建筑占新建建筑比重达到100%,以期建筑行业实现低碳节能转型,并符合中国“碳中和”“碳达峰”的要求。以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》
资质变革、工程款支付新规!2020年建筑业重要政策盘点-工保网2020年,中国建筑业发展既遭遇了新冠疫情的冲击挑战,也迎来了建筑业多项改革措施的试点实施。新的管理办法、制度规定、指导意见、改革方案,有效推动着建筑业改革发展的整体进程。《工程总承包管理办法》涨价风险由建设单位承担,监理/勘察设计工程师可担任项目经理。《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》工程/水利/公路水运监理证书合为一本,已取得证书继续有效。《保障农民工工资支付条例》人工费拨付周期不得超过1个月,逾期罚款,未实名登记不得进入施工现场。《工程造价改革工作方案》取消最高投标限价按“定额计价”的规定。《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》未来5年建筑业大方向定了,10个关键词。《保障中小企业款项支付条例》支付工程款不得超过60天,逾期支付利息。《建设工程企业资质管理制度改革方案》10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质,36类专业承包资质整合为18类等,设置1年过渡期。一、《工程总承包管理办法》住建部、发改委联合出台《工程总承包管理办法》,自2020年3月1日起正式施行。涨价风险由建设单位承担,监理/勘察设计工程师可担任项目经理,部分施工、设计资质可互认。住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》,本办法自2020年3月1日起施行。《办法》明确规定,主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分,风险由建设单位承担。建设单位承担的风险1主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;2因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化;3不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化;4因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化;5不可抗力造成的工程费用和工期的变化;6具体风险分担内容由双方在合同中约定;7建设单位不得设置不合理工期,不得任意压缩合理工期。施工、设计资质可互认1鼓励施工单位申请取得工程设计资质,具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。2鼓励设计单位申请取得施工资质,已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位,可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。招投标1采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。2工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中,有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的,应当采用招标的方式选择工程总承包单位。3建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求,依法要求投标文件载明拟分包的内容;对于设有最高投标限价的,应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。关于合同1企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同。2政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。3采用总价合同的,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。4可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。项目经理1取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称;2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。二、《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》2020年3月24日,住建部等四部委发文,《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》正式印发,自印发之日起施行。工程/水利/公路水运监理证书合为一本,已取得证书继续有效。住建部、交通运输部、水利部联合人力资源社会保障部正式印发《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》。1.已取得证书继续有效:1之前取得的公路水运工程监理工程师资格证书以及水利工程建设监理工程师资格证书,效用不变。2通过人力资源社会保障部、住房和城乡建设部组织的全国统一考试,取得的监理工程师执业资格证书与本规定中监理工程师职业资格证书效用等同。2.监理工程师职业资格考试:1参加原监理工程师执业资格考试并在有效期内的合格成绩有效期顺延,按照4年为一个周期管理。2考试全国统一大纲、统一命题、统一组织。3专业科目分为土木建筑工程、交通运输工程、水利工程3个专业类别。4土木建筑工程专业由住房和城乡建设部负责;交通运输工程专业由交通运输部负责;水利工程专业由水利部负责。5考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法,在连续的4个考试年度内通过全部考试科目,方可取得监理工程师职业资格证书。6增项:已取得一种专业的人员,报名参加其它专业科目考试的,可免考基础科目。7考试分4个半天进行。3、具备下列条件之一者,可以申请参加考试:(取消职称要求)1具有各工程大类专业大学专科学历(或高等职业教育),从事工程施工、监理、设计等业务工作满6年;2具有工学、管理科学与工程类专业大学本科学历或学位,从事工程施工、监理、设计等业务工作满4年;3具有工学、管理科学与工程一级学科硕士学位或专业学位,从事工程施工、监理、设计等业务工作满2年;4具有工学、管理科学与工程一级学科博士学位。经批准同意开展试点的地区,申请参加监理工程师职业资格考试的,应当具有大学本科及以上学历或学位。之前的报考要求具有工程技术或工程经济专业大专以上(含大专)学历,并符合下列条件之一者,可申请参加监理工程师执业资格考试。具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业中级专业技术职务,并任职满三年。具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务。4、注册与执业:1经批准注册的申请人,由住房和城乡建设部、交通运输部、水利部分别核发《中华人民共和国监理工程师注册证》(或电子证书)。2执业时应持注册证书和执业印章。3住房和城乡建设部、交通运输部、水利部按照职责分工建立监理工程师注册管理信息平台,由住建部负责归集全国监理工程师注册信息。4监理工程师不得同时受聘于两个或两个以上单位执业,不得允许他人以本人名义执业,严禁“证书挂靠”。出租出借注册证书的,依据相关法律法规进行处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。5取得监理工程师职业资格,可认定其具备工程师职称。5、考试设4个科目,其中2个基础科目,2个专业科目。对应关系如下:6、具备以下条件之一的,可免考基础科目:1已取得公路水运工程监理工程师资格证书;2已取得水利工程建设监理工程师资格证书。三、《保障农民工工资支付条例》国务院《保障农民工工资支付条例》出台,自2020年5月1日起施行。人工费拨付周期不得超过1个月,逾期罚款,未实名登记不得进入施工现场,追责政府项目拖欠,压实建设单位9大责任。2020年国务院发布《保障农民工工资支付条例》,自5月1日起施行。第二十四条规定人工费用拨付周期不得超过1个月;第二十八条规定未订立劳动合同、用工实名登记的人员,不得进入项目现场施工。《条例》正式明确了工资支付的主体责任、属地责任,特别是建设单位应担的责任。1、政府项目资金不到位导致拖欠的:1由人力资源社会保障行政部门报本级人民政府批准,责令限期足额拨付所拖欠的资金。2逾期不拨付的,约谈直接责任部门和相关监管部门负责人,必要时进行通报,约谈地方人民政府负责人。3情节严重的,对地方人民政府及其有关部门负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法依规给予处分。4政府投资项目建设单位未经批准立项建设、擅自扩大建设规模、擅自增加投资概算、未及时拨付工程款等导致拖欠农民工工资的,约谈建设单位负责人,并作为其业绩考核、薪酬分配、评优评先、职务晋升等的重要依据。2、压实建设单位9项责任:1建设单位没有满足施工所需要的资金安排的,工程建设项目不得开工建设,不予颁发施工许可证。2政府投资项目所需资金,应当按照国家有关规定落实到位,不得由施工单位垫资建设。政府项目包括国有企业项目,如果没有资金不得立项,没有资金不得开工。3建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。4人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同,应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期,并按照要求约定人工费用。5建设单位应当及时拨付工程款,并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户,加强对足额支付农民工工资的监督。6建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致拖欠的,建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。7建设单位与施工单位因工程数量、质量、造价等产生争议的,不得因争议不拨付工程款中的人工费用。施工总承包单位也不得因争议不按照规定代发工资。8工程建设项目违反国土空间规划、工程建设等法律法规,导致拖欠农民工工资的,由建设单位清偿。9建设单位未依法提供工程款支付担保或者政府投资项目拖欠工程款,导致拖欠农民工工资的,县级以上地方人民政府应当限制其新建项目,并记入信用记录,纳入国家信用信息系统进行公示。3、建设单位有下列情形之一的,责令限期改正;逾期不改正的,责令项目停工,并处5万元以上10万元以下的罚款:1建设单位未依法提供工程款支付担保;2建设单位未按约定及时足额向农民工工资专用账户拨付工程款中的人工费用;3建设单位拒不提供或者无法提供工程施工合同、农民工工资专用账户有关资料。4、施工总承包单位职责:1按照规定开设农民工工资专用账户。2存储工资保证金,可以用金融机构保函替代。3与分包单位依法订立书面分包合同,应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法。4根据分包单位编制的工资支付表,通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户,并向分包单位提供代发工资凭证。5在工程项目部配备劳资专管员,对分包单位劳动用工实施监督管理。6转包导致拖欠的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。7分包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。8施工单位允许其他单位和个人以施工单位的名义对外承揽建设工程,导致拖欠农民工工资的,由施工单位清偿。9在施工现场醒目位置设立维权信息告示牌。10与建设单位因工程数量、质量、造价等产生争议的,不得不按照规定代发工资。11建立用工管理台账,并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。12工程完工且未拖欠农民工工资的,施工总承包单位公示30日后,可以申请注销农民工工资专用账户,账户内余额归施工总承包单位所有。5、施工总承包单位有下列情形之一的,责令限期改正;逾期不改正的,责令项目停工,并处5万元以上10万元以下的罚款;情节严重的,给予施工单位限制承接新工程、降低资质等级、吊销资质证书等处罚:1施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户;2施工总承包单位未按规定存储工资保证金或者未提供金融机构保函;3施工总承包单位、分包单位未实行劳动用工实名制管理。6、未订立劳动合同、用工实名登记的人员,不得进入项目现场施工。7、农民工与用人单位就拖欠工资存在争议,用人单位应当提供依法由其保存的劳动合同、职工名册、工资支付台账和清单等材料;不提供的,依法承担不利后果。四、《工程造价改革工作方案》2020年7月29日,住房和城乡建设部网站发布《工程造价改革工作方案》,取消最高投标限价按“定额计价”的规定。2020年7月29日,住房和城乡建设部网站发布《工程造价改革工作方案》,决定在全国房地产开发项目,以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。修订工程计量、计价规范1修订工程量计算规范,统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径。2修订工程量清单计价规范,统一工程费用组成和计价规则。完善工程计价依据发布机制1取消最高投标限价按定额计价的规定。2逐步停止发布预算定额。强化建设单位造价管控责任引导建设单位根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价。严格施工合同履约管理1加强工程施工合同履约和价款支付监管。2全面推行施工过程价款结算和支付。五、《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》2020年7月,住建部、国家发改委等13部门联合下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,未来5年建筑业大方向定了,10个关键词!10个关键词:支柱产业、转型升级、拉动内需、装配式、智能化装备、机器代人、智能控制造楼机、全产业链、工程总承包企业、CIM。2020年7月,住建部、国家发改委等13部门联合下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,提出“大力发展建筑工业化为载体,以数字化、智能化升级为动力,创新突破相关核心技术,加大智能建造在工程建设各环节应用,形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系,提升工程质量安全、效益和品质,有效拉动内需,培育国民经济新的增长点”。1、加快培育具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业1形成以工程总承包企业为核心、相关领先企业深度参与的开放型产业体系。2到2025年,形成一批智能建造龙头企业,引领并带动广大中小企业向智能建造转型升级,打造“中国建造”升级版。3各地要将现有各类产业支持政策进一步向智能建造领域倾斜,加大对智能建造关键技术研究、基础软硬件开发、智能系统和设备研制、项目应用示范等的支持力度。2、加快建筑工业化升级1大力发展装配式建筑,推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。2在建造全过程加大建筑信息模型(BIM)、互联网、物联网、大数据、云计算、移动通信、人工智能、区块链等新技术的集成与创新应用。3提升各类施工机具的性能和效率,提高机械化施工程度。4加快打造建筑产业互联网平台,推广应用钢结构构件智能制造生产线和预制混凝土构件智能生产线。3、提升信息化水平1加快部品部件生产数字化、智能化升级,推广应用数字化技术、系统集成技术、智能化装备和建筑机器人,实现少人甚至无人工厂。2以钢筋制作安装、模具安拆、混凝土浇筑、钢构件下料焊接、隔墙板和集成厨卫加工等工厂生产关键工艺环节为重点,推进工艺流程数字化和建筑机器人应用。3推动在材料配送、钢筋加工、喷涂、铺贴地砖、安装隔墙板、高空焊接等现场施工环节,加强建筑机器人和智能控制造楼机等一体化施工设备的应用。4在装配式建筑工厂打造“机器代人”应用场景,推动建立智能建造基地。六、《保障中小企业款项支付条例》国务院印发《保障中小企业款项支付条例》,自2020年9月1日起施行。支付工程款不得超过60天,逾期支付利息。国务院第728号令《保障中小企业款项支付条例》,自2020年9月1日起施行。为保障中小企业被拖欠的款项及时支付,《条例》规定:1机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务,应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项;合同另有约定的,付款期限最长不得超过60日。2要求施工单位对政府投资项目垫资的,将对机关、事业单位追究责任。3不得以法定代表人或者主要负责人变更,履行内部付款流程,或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由,拒绝或者迟延支付中小企业款项。4机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的,应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的,约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率;未作约定的,按照每日利率万分之五支付逾期利息。5使用商业汇票等非现金支付方式支付中小企业款项的,应当在合同中作出明确、合理约定,不得强制中小企业接受商业汇票等非现金支付方式,不得利用商业汇票等非现金支付方式变相延长付款期限。6不得强制要求以审计机关的审计结果作为结算依据,但合同另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。7不得将保证金限定为现金。中小企业以金融机构保函提供保证的,机关、事业单位和大型企业应当接受。8中小企业与机关、事业单位、大型企业订立合同时,应当主动告知其属于中小企业。对中小企业规模类型有争议的,可以向主张为中小企业一方所在地的县级以上地方人民政府负责中小企业促进工作综合管理的部门申请认定。9有关行业、协会、商会应当禁止本行业大型企业利用优势地位拒绝或者迟延支付中小企业款项。10机关、事业单位和大型企业不得要求中小企业接受不合理的付款期限、方式、条件和违约责任等交易条件,不得违约拖欠中小企业的货物、工程、服务款项。11使用财政资金从中小企业采购货物、工程、服务,应当严格按照批准的预算执行,不得无预算、超预算开展采购。七、《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》2020年12月2日,住建部发布《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质,36类专业承包资质整合为18类等。设置1年过渡期,到期后实行简单换证。2020年12月2日,住建部发布《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质,36类专业承包资质整合为18类等。设置1年过渡期,到期后实行简单换证。精简资质类别,归并等级设置改革后,工程勘察资质分为综合资质和专业资质;工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质;施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质;工程监理资质分为综合资质和专业资质。资质等级原则上压减为甲、乙两级(部分资质只设甲级或不分等级),资质等级压减后,中小企业承揽业务范围将进一步放宽,有利于促进中小企业发展。文件还提到做好资质标准修订和换证工作,确保平稳过渡,设置1年过渡期,到期后实行简单换证,即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书,不再重新核定资质。1.施工资质1将10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质,可承担各行业、各等级施工总承包业务;2保留12类施工总承包资质,将民航工程的专业承包资质整合为施工总承包资质;3将36类专业承包资质整合为18类;4将施工劳务企业资质改为专业作业资质,由审批制改为备案制;5综合资质和专业作业资质不分等级;6施工总承包资质、专业承包资质等级原则上压减为甲、乙两级(部分专业承包资质不分等级),其中,施工总承包甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。2.工程监理资质1保留综合资质;2取消专业资质中的水利水电工程、公路工程、港口与航道工程、农林工程资质,保留其余10类专业资质;3取消事务所资质;4综合资质不分等级,专业资质等级压减为甲、乙两级。3.工程勘察资质1保留综合资质;2将4类专业资质及劳务资质整合为岩土工程、工程测量、勘探测试等3类专业资质;3综合资质不分等级,专业资质等级压减为甲、乙两级。4.工程设计资质1保留综合资质;2将21类行业资质整合为14类行业资质;3将151类专业资质、8类专项资质、3类事务所资质整合为70类专业和事务所资质;4综合资质、事务所资质不分等级;5行业资质、专业资质等级原则上压减为甲、乙两级(部分资质只设甲级)。放宽准入限制,激发企业活力1制定统一的企业资质标准,大幅精简审批条件,放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。2适当放宽部分资质承揽业务规模上限,多个资质合并的,新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务。3尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。下放审批权限,方便企业办事1开展企业资质审批权下放试点,将除综合资质外的其他等级资质,下放至省级及以下有关主管部门审批。2企业资质全国通用,严禁各行业、各地区设置限制性措施,严厉查处变相设置市场准入壁垒,违规限制企业跨地区、跨行业承揽业务等行为,维护统一规范的建筑市场。其他1设置1年过渡期,到期后实行简单换证,即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书,不再重新核定资质。2实行全程网上申报和审批,逐步推行电子资质证书,实现企业资质审批“一网通办”,并在全国建筑市场监管公共服务平台公开发布企业资质信息。
建筑行业发展现状及未来发展趋势?

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